喀什 [地区切换]
维汉语切换
您当前的位置: 首页 > 资讯 >

离婚后丈夫偷卖房产,妻子起诉返还法院不予支持

发布日期:2013年3月18日   来源:搜家园喀什房产网
         2007年10月,法院认定丈夫李某存在不忠诚于婚姻行为,按照照顾子女和无过错方的原则,依法判决准许双方离婚;婚生女由张女士抚养,李某每月承担抚养费;夫妻共有的两套房产,104平方米的大房由张女士所有,45平方米的小房归李某所有。

  法院作出一审判决后,李某对一审分割财产部分不服提起上诉。
 

  上诉期间,张女士发现李某已经把一审判决给她的大房子卖给他人。

  张女士纳闷儿,虽然房产证上写的是丈夫名字,但房产证、土地证都在自己手中,李某是如何把房子卖出的呢?

  张女士通过房屋管理部门得知,李某通过房产证挂失后,重新办了房产证并将房产出售。

  张女士找到买房人王某得知,李某与王某通过房屋中介公司完成交易,交易期间,王某并不知道张女士和丈夫离婚之事。

  2008年6月,二审法院维持一审法院判决,驳回李某的上诉。

  张女士离婚案终审后,买房人王某却仍然住着法院判给她的房子,而前夫拿着卖房子的钱不知去向。

  张女士将前夫和买房人王某作为共同被告诉到法院。

  诉讼中,李某不知去向,法院通过公告后,在李某缺席情况下开庭审理。

  法院审理后认为,李某与买房人王某的房屋买卖合同是在平等自愿的基础上签订,是双方真实意思的表示。该房产虽然属于夫妻共同财产,但是登记于李某名下。买房人王某不知张女士与李某离婚,通过合法程序签订了房屋买卖合同,并取得相关所有权证书。王某是以合理的价格,善意取得该房产,该房屋买卖合同合法有效。张女士无证据证明买房人王某与李某恶意串通,也未向法院提交相关证据,对其意见,法院不予采纳。驳回张女士的诉讼请求。

  如果张女士一旦找到前夫,可以通过法院执行李某的卖房款,返还张女士。

  说法:

  善意取得是指无权处分他人财产的占有人,将动产或不动产转让给第三人后,如果受让人在取得该财产时出于善意,可依法取得对该财产的所有权。受让人在取得财产的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还财产,而只能请求转让人赔偿损失。

  《物权法》第106条规定:无处分权人将不动产或动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下?星樾蔚模苋萌巳〉酶貌欢蛘叨乃腥ǎ?一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

  受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失

why people cheat in relationships site why do men cheat
cheat on your wife website click how do you know your wife cheated
has my husband cheated on me sigridw.com i almost cheated on my husband
how many people cheat link i want an affair
husband cheat maryaltmansblog.com.nobullsoftware.com reason why husband cheat
why do wife cheat why do wife cheat on husband wife affair
boyfriend cheated on me read women looking to cheat
free readable adult stories adult japanese love stories sex orgies for kids sex stories
coupons for walgreens pharmacy papiblog.net discount prescription drug card
where can i get an abortion http://abortionpill-online.com abortions nyc
where can i get an abortion http://abortionpill-online.com abortions nyc
inderal 40mg site inderal
ciprofloxacin 250mg site flagyl 200mg
drug prescription card open printable coupons for cialis
prescription card discount click free printable cialis coupons
viagra torta link viagra ár
aravaca village ningchao.net aravaca village
aldactone 75 mg aldactone 25 aldactone compendium
sildenafil teva sildenafil mylan sildenafil sandoz
cialis discount coupons go cialis free coupon
分享到: